Szigetszentmiklós,
Szedres utca

Ház

M. Szilvia

1 Hirdetés

A telefonszám megtekintéséhez jelentkezz be!

Tulajdonságok

• Parkolás: Ingyenes utcai, Udvar, Garázs
• Tájolás: Délkelet
• Típus: Családi
• Garázs
• Építés éve: 1970
• Állapot: Újszerű
• Fűtés: Elektromos, Padló, Mennyezeti, Egyéb
• Komfort: Összkomfort
• Szintek száma: 2

Leírás

Kedves érdeklődő! Hozzád szól ez a hirdetés, ha vonz a hegyvidéki táj, ha eljátszottál már a gondolattal, hogy milyen lenne egy alpesi házban, hatalmas fenyőfák között élni, (csak nem szereted a hideget), ha imádnád, ha lenne egy szép, napsütötte kerted, ahol nyáron a medence mellett napozhatnál, védve a kíváncsi szemektől ha soha sem tetszettek a hivalkodó, nagy házak, ha mindig is szerettél volna egy kényelmes, modern, nagy házat, ha szeretnél 10 perces sétatávolságra lakni a Dunához, ha privát, magányt kedvelő embernek tartod magad, és szívesen bújsz el a világ elől, ha imádsz nagy társasági életet élni, és szeretnéd, hogy sok-sok barátod vagy rokonod is kényelmesen elférjen az udvaron, ha szeretnél izgalmas kerti partikat tartani, ahol többféle teraszon többféle társaság is kellemesen tud beszélgetni, ha szereted a csendet, és csak arra vágysz, hogy hétvégente csak a természet hangjai vegyenek körül, ha fontos neked a környezetvédelem, és szeretsz tömegközlekedéssel vagy biciklivel közlekedni, ha szeretnél gyerekeket/vannak gyerekeid, és azt szeretnéd, hogy egyedül tudjanak eljutni az iskolába, edzésre stb. ha arról álmodozol, hogy lesz egy kutyád (vagy már van is), akit nyugodtan kiengedhetsz az abszolút biztonságos kertbe, ha imádod a madárcsicsergést, és szeretnéd reggel a kávéd teljes nyugalomban, a napsütötte teraszodon élvezni, ha tervezel vagy vannak már gyermekeid, és mindig tetszett az ötlet, hogy egy klassz rönkfa játszón hancúrozzanak a kellemes árnyékban, amíg te a nappaliból könnyen szemmel tudod tartani őket, ha álmodoztál egy könyvtárszobáról, ahol a kandalló melegénél egy kényelmes fotelbe kuporodva olvasgathatsz, ha gondolkoztál már rajta, hogy kiköltöznél az agglomerációba, de megriaszt a sok rémtörténet a hatalmas dugókról és nehézkes közlekedésről, ha imádod a főzős műsorokat a tévében vagy a YouTube-on, és csak arra vágysz, hogy legyen egyszer végre neked is egy olyan klassz látványkonyhád, amiben öröm a főzés, ha bosszant, hogy még az új építésű házakból is sokszor kispórolják a mosókonyhát, és a nappaliban kellene szárítanod télen a ruhákat, ha szívesen teregetnél a szabadban, hogy mindennek finom illata legyen és ne használj feleslegesen áramot, ha szeretnél a saját kis veteményesedből enni paradicsomot, paprikát, epret, málnát, ha szeretnéd friss fűszerekkel feldobni a vacsorát, ha környezettudatos vásárló vagy, ezért szeretsz őstermelőktől vásárolni szombatonként a helyi piacon, ahova akár egy 10 perces biciklizéssel is el tudsz jutni, ha imádod a second hand boltokat (az ország legjobb HUMANA üzlete autóval kb.10 percre található) ha szeretnél egy olyan igazi, kedves és figyelmes szomszédságot, ahol senki nem tolakodó, de mégis mindenki segítőkész, ha eljátszottál már a gondolattal, hogy milyen lenne önfenntartónak lenni, és nem függeni a szolgáltatóktól ha szeretsz vásárolni, figyelni az akciókat bevásárláskor, és szereted, ha sokféle bolt van a közeledben (autóval max 15 perces úton belül van: Auchan, Tesco, 2 Lidl, 2 Penny, 2 Aldi, 2 Spar, Real, CBA, 2 DM, Rossmann, ezen kívül egy bevásárlóközpont, ahol H&M, C&A, Pepco, KIK, Tedi, Fressnapf, sportbolt, könyvesbolt stb. található) ha szeretsz színházba-moziba és koncertekre járni, és tetszene a gondolat, hogy mindezeket pár perc autóúttal megközelítheted, ha mindig úgy tervezted, hogy majd a gyermeked a ház előtt fog biciklizni-rollerezni-bandázni a szomszéd gyerekekkel, abszolút biztonságban, ha szeretnél úgy hazajönni a hétvégi nagybevásárlásból, hogy már az utca közepén felhívod a kaput, ami tárva nyitva fogad, mire odaérsz, közben egy gombnyomásra nyílik a garázsajtó, ahol miután leparkoltad az autót, visszazárod a garázskaput, a gyermeket beengeded a tolóajtón át a lépcsőházba, ahol biztonságban meg tudja várni, amíg gyorsan kipakolod a vásárolt holmikat a kamrapolcokra vagy a nagyméretű hűtő-fagyasztóba, majd te is felsétálsz a lakásba, ha szeretnéd, hogy télen a sáros holmikat azonnal le tudd tenni az előszobában, ha fontos, hogy legyen kád a fürdőszobában, ha mindig is szerettél volna egy olyan kis zugot, ahol tudsz meditálni, madarakat nézni, figyelni az esőt, olvasgatni, ha nem szereted az unalmas, fantáziátlan, egy kaptafára készült házakat, ha van (kb.) 79 millió forintod, akkor mindenképpen lépj kapcsolatba velem és egyeztessünk időpontot, hogy személyesen is megtekinthesd ezt a gyönyörűséget, ami a mi családunk szeretett otthona volt az elmúlt 11 évben. Néhány adat: 624 m2 saroktelek, 2.2m magas zsalutégla kerítéssel, teherautó szélességű, tömör úszókapuval (amit egy HÖRMAN motor irányít, akár a mobilodról is), gyeprácsos és kövezett kocsi és gyalogbejáró, automata szigetelt garázskapu, közvetlen bejárattal a házba. A kertben hatalmas fenyőfák, fiatal juharfák, és van még hely gyümölcsfáknak is. Magaságyás eperrel és málnabokor már van, a többi rád van bízva. A 37m2 -es alsó részen a garázs, az előszoba, a lépcsőház és a tágas mosókonyha (beépített szekrényekkel) kapott helyett. A gyönyörű bükkfa borítású betonlépcsőn felsétálva jutunk be a házba, először egy kis előszoba beépített szekrényekkel, innen nyílik a kádas fürdőszoba, WC, valamint a hall/könyvtárszoba a kandallóval, a két 12m2-es, közvetlen kertkapcsolatos hálószoba IKEA beépített szekrényekkel. A hallon áthaladva (ami egy tolóajtóval leválasztható) jutunk a tágas nappali-étkező-konyha (profi szakács által tervezett IKEA) térbe (35m2), ahonnan a dupla teraszajtón át a fából ácsolt teraszra juthatunk. Az egész ház világos, hatalmas hőszigetelt ablakokkal és thermo függönyökkel. A jelenlegi berendezés (2 kisbútort leszámítva) az ár részét képezi. A kert öntözését fúrt kút biztosítja, manuális, de kiépített öntözéssel. A fűtésről infrapanelek, fali fűtőtestek, inverteres hűtő-fűtő klíma és elektromos padlófűtés gondoskodik. Minden helyiség egyedileg szabályozható. A legnagyobb helyiségben klíma gondoskodik a nyári meleg enyhítéséről. A házat kb. a hetvenes években építették, ezt újíttattuk fel és korszerűsíttettük, hogy a mai kor igényeinek abszolút megfeleljen. Bitang erős Wi-Fi hálózat, vezetékes telefon és ipari áram is van a házban, így akár itthoni vállalkozásnak is remek lehet. Külföldre költözés miatt sürgősen eladó, illetve júniustól akár bérelhető is.

Közlekedés

H6 ráckevei HÉV gyalog 10 perc sétával (többnyire járdán, zebrás átkeléssel) Kelenföldi pályaudvarra közlekedő buszjárat megállója 15 perc sétára Csepelre közlekedő buszok megállója 12 perc sétával elérhető Szigetszentmiklósi helyi buszok megállója 5 perc sétára autóval Nagytétény 25-45 perc, ALLEE kb. 60 perc (tömegközlekedéssel ajtótól ajtóig 70 perc)

Beszélt nyelvek

magyar, English, Deutsch