Pécs,
Új fasor

TULAJDONOSTÓL!
Eladó Pécs-Újpatacs városrészen, 2004-ben épült 11 lakásos tégla társasház második emeletén található belső kétszintes 3 hálószobás téglalakás.

A lakás bruttó alapterülete 135 m2 (ebből az alsó szinti franciaerkély 1,2 m2, az emeleti terasz 9,9 m2), az összes nettó alapterület pedig 96 m2
A társasház saját, játszótérrel felszerelt árnyékos belső udvarral rendelkezik.
A lakás tágas és világos, teljes alapterülete jól kihasználható.
Alsó szint: előszoba, konyha-étkező-nappali, franciaerkély, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal, külön wc kézmosóval.
Felső szint: hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, valamint a minden oldaláról zár és fedett erkély.
A lakáshoz a teremgarázsában 4,5 m2 saját tároló tartozik valamint ugyanitt parkolóhely bérlési lehetőség is rendelkezésre áll. Az utcában ingyenes a parkolás.
A fűtést a társasház központi gázkazánja biztosítja, ezt kiegészítve mindkét szinten hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet.
A tető 2019-ben lett szigetelve.
Mindkét teraszajtó 2023-ban lett cserélve.
Az összes vizesblokk 2024-ben teljeskörűen felújításra került, valamint akkor került felhelyezésre a földszinti klíma is.
A lakás közös költsége és a rezsiköltsége is kedvező.
A közelben található kisbolt, buszmegálló, patika, játszótér, kutyafuttató
Családbarát, csendes környék! Ideális választás lehet akár kétgyerekes családok számára is.