Szeged,
Csongrádi sugárút

Eladásra kínálunk egy nettó 66 m²-es (60 m² lakótér + 12,40 m² erkély), nappali + 2 hálószobás lakást egy liftes, modern társasház második emeletén, Szegeden, a Csongrádi sugárút 34. szám alatt.

A lakás egy Török Csongor által tervezett, összesen 10 lakást és 1 irodát magában foglaló, korszerű társasházban található.

A projekt bemutatása:

A Csongrádi sugárút 34. projekt azok számára készült, akik új otthonuk kiválasztásakor az átlagosnál magasabb műszaki tartalmat és minőséget keresnek. A kivitelezés során prémium minőségű, megbízható és elismert gyártóktól származó építőanyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazunk.

A lakás beosztása

A lakásba lépve egy praktikus előtér fogad, ahol beépített szekrény is kialakítható.

Innen jutunk a világos, amerikai konyhás nappaliba, amelynek nagy üvegfelületei tágas és napfényes teret biztosítanak. A nappaliból teraszon keresztül érhető el a 12,4 m²-es erkély, amely kellemes pihenőhelyet kínál.

A nappaliból nyíló közlekedőből érhető el:

• egy 12,77 m²-es hálószoba, közvetlen erkélykapcsolattal

• egy 9,45 m²-es külön nyíló szoba

• egy kádas fürdőszoba WC-vel

• valamint egy külön vendég WC

Műszaki tartalom

A lakás Smart Pierre okosotthon rendszerrel kerül átadásra, amely lehetővé teszi:

• a világítás vezérlését

• a hűtés–fűtés szabályozását

• az árnyékolás irányítását

• a kamerás kaputelefon használatát

• valamint a rendszer távoli elérését

Az energiahatékony működésről hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés gondoskodik.

A projekt főbb műszaki jellemzői

• Tervező: Török Csongor

• Liftes társasház

• 10 lakás + 1 iroda

• Közel zéró energiaigényű épület

Felhasznált főbb anyagok és technológiák:

• Porotherm Xtherm okostégla falazat

• 15–20 cm EPS hőszigetelés

• Prefa P10 alumínium tetőfedés

• Bosch hőszivattyús rendszer

• Aereco komfortszellőzés

• 80 mm profilvastagságú műanyag nyílászárók, mindkét oldalon színezett

• Elegáns, minimalista Ramon Soler csaptelepek prémium minőségben

• Marshall Prémium Light hő és hangszigetelt alumínium bejárati ajtó

Ár

Kulcsrakész ár: 95 500 000 Ft

Az ár tartalmazza:

• hideg- és melegburkolatokat

• szanitereket (mosdó, WC, csaptelepek, törölközőszárító)

• belső ajtókat

• kapcsolókat és konnektorokat

• kamerás kaputelefont

• Smart Pierre okosotthon rendszer kiépítését

Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.

A burkolatok kiválasztására jelenleg még van lehetőség.

Parkolás

Vásárolható:

• Parkolóhely: 5 000 000 Ft

• Garázs: 12 000 000 Ft

Átadás

Várható használatbavételi engedély: 2026 tavasza

Fizetési ütemezés

Jelenlegi készültségi szint: 70%

Fizetés szakaszosan:

• vételár 10% – homlokzati hőszigetelés elkészültekor

• vételár 10% – hidegburkolási munkák elkészültekor

• vételár 5% – készre jelentéskor

• vételár 5% – átadás-átvételkor

Eltérő fizetési ütemezés külön megállapodás alapján lehetséges.

Az ingatlan lakáshitellel is megvásárolható, ügyfeleink számára teljes körű hitelügyintézésben segítséget nyújtunk.

További elérhető lakások és részletes műszaki tartalom honlapunkon. (Anton Konstrukt Kft)

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!