Szeged,
Csongrádi sugárút

Kivitelezőként eladásra kínálunk egy nettó 79 m²-es lakást (66 m² lakótér + 26,4 m² erkély), nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobás elrendezéssel egy liftes, modern társasház második emeletén, Szegeden, a Csongrádi sugárút 34. szám alatt.

A lakás egy Török Csongor által tervezett, összesen 10 lakást és 1 irodát magában foglaló, korszerű társasházban található.

A projekt bemutatása:
A Csongrádi sugárút 34. projekt azok számára készült, akik új otthonuk kiválasztásakor az átlagosnál magasabb műszaki tartalmat és minőséget keresnek. A kivitelezés során prémium minőségű, megbízható és elismert gyártóktól származó építőanyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazunk.

A lakás beosztása:
A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, ahol nagy méretű beépített szekrény alakítható ki.
Innen jutunk a világos, amerikai konyhás nappaliba, ahol a nappali és étkező rész is kényelmesen elfér. A teljes üvegfelületű tolóajtók rengeteg természetes fényt engednek be, és innen nyílik a 26,4 m²-es erkély.
A két hálószoba a lakás két külön végében helyezkedik el, így teljes intimitást és szeparáltságot biztosítanak.

A nagyobbik hálószoba (11,29 m²)
•saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel rendelkezik
•valamint közvetlen erkélykapcsolattal

A másik hálószoba (10,63 m²)
•a lakás másik végében található
•szintén közvetlen kijárattal az erkélyre
A szoba mellett egy külön WC, valamint egy káddal felszerelt, világos fürdőszoba biztosítja a kényelmet.

Műszaki tartalom:
A lakás Smart Pierre okosotthon rendszerrel kerül átadásra, amely lehetővé teszi:
•a világítás vezérlését
•a hűtés–fűtés szabályozását
•az árnyékolás irányítását
•a kamerás kaputelefon használatát
•valamint a rendszer távoli elérését
Az energiahatékony működésről hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés gondoskodik.

A projekt főbb műszaki jellemzői
•Tervező: Török Csongor
•Liftes társasház
•10 lakás + 1 iroda
•Közel zéró energiaigényű épület
Felhasznált főbb anyagok és technológiák:
•Porotherm Xtherm okostégla falazat
•15–20 cm EPS hőszigetelés
•Prefa P10 alumínium tetőfedés
•Bosch hőszivattyús rendszer
•Aereco komfortszellőzés
•80 mm profilvastagságú műanyag nyílászárók, mindkét oldalon színezett
• Marshall Prémium Light hő és hangszigetelt alumínium bejárati ajtó

Ár
Kulcsrakész ár, bruttó: 112 500 000 Ft
A kulcsrakész ár tartalmazza:
•hideg- és melegburkolatokat
•szanitereket (mosdó, WC, csaptelepek, törölközőszárító)
•belső ajtókat
•Marshall alumínium bejárati ajtót
•kapcsolókat és konnektorokat
•kamerás kaputelefont
•Smart Pierre okosotthon rendszer kiépítését
Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.
A burkolatok kiválasztására jelenleg még van lehetőség.

Parkoló vásárolható:
•Parkolóhely: 5 000 000 Ft
•Garázs: 12 000 000 Ft

Átadás
Várható használatbavételi engedély: 2026 tavasza

Fizetési ütemezés
Jelenlegi készültségi szint: 70%
Fizetés szakaszosan:
•vételár 10% – homlokzati hőszigetelés elkészültekor
•vételár 10% – hidegburkolási munkák elkészültekor
•vételár 5% – készre jelentéskor
•vételár 5% – átadás-átvételkor

Eltérő fizetési ütemezés külön megállapodás alapján lehetséges.
Az ingatlan lakáshitellel is megvásárolható, ügyfeleink számára teljes körű hitelügyintézésben segítséget nyújtunk.