Szeged,
Tündér utca

Eladásra kínálunk egy nettó 103 m²-es (100 m² lakótér + 7 m² erkély), belső kétszintes nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás, lakást egy , modern társasház második emeletén, Szegeden, a Tündér utca 16. szám alatt.

A lakás egy Csuka Zoltán által tervezett, összesen 7 lakást és 1 irodát magában foglaló, korszerű társasházban található.

A projekt bemutatása:
A Tündér utcai projekt azok számára készül, akik új otthonuk kiválasztásakor az átlagosnál magasabb műszaki tartalmat és minőséget keresnek. A kivitelezés során prémium minőségű, megbízható és elismert gyártóktól származó építőanyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazunk.

A lakás beosztása:
A lakás két szintje akár két kisebb lakássá is alakítható, így befektetési célra, illetve kiadásra is kiváló választás.
Az alsó szinten (2. emelet) egy tágas, amerikai konyhás nappali található, ahonnan egy udvarra néző, 7 m²-es erkély nyílik. Ezen a szinten helyet kapott továbbá egy nagyméretű, 14 m²-es hálószoba, egy ablakos, káddal felszerelt fürdőszoba, valamint egy külön helyiségben kialakított WC.
A lakásban egy praktikus, 1,6 m²-es tároló/kamra is rendelkezésre áll.
A tetőtérben két nagyméretű szoba található. Az egyik 17,16 m² alapterületű, és a tervezés során vízkiállással is ellátták, így akár amerikai konyhás nappaliként is kialakítható. Ezen kívül itt található még egy 14 m²-es, kényelmes hálószoba, egy ablakos, kádas fürdőszoba, valamint egy külön helyiségben elhelyezett, ablakos WC is.
Ez a lakás tehát tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, illetve azoknak is, akik saját otthonuk mellett a lakás egészét vagy egy részét bérbeadásra hasznosítanák.
Műszaki tartalom
A lakás Smart Pierre okosotthon rendszerrel kerül átadásra, amely lehetővé teszi:
•a világítás vezérlését
•a hűtés–fűtés szabályozását
•az árnyékolás irányítását
•a kamerás kaputelefon használatát
•valamint a rendszer távoli elérését
Az energiahatékony működésről hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés gondoskodik.

Főbb jellemzők
•Modern építészeti megoldások – a legkorszerűbb műszaki rendszerek és kizárólag prémium minőségű alapanyagok felhasználásával.
•Kiváló hőszigetelés – Porotherm Xtherm okostégla falazat, 10 cm EPS hőszigeteléssel; nyílászárók színezett külső oldallal, 80 mm profilvastagsággal.
•Tetőfedés – BMI Bramac Tagelit Star tetőcserép extra hővédelemmel.
•Energiatakarékos rendszer – hőszivattyú, Viega mennyezethűtés és padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet és az alacsony rezsit.
•Okosotthon megoldások – minden lakás Smart Pierre vezérléssel felszerelt (fűtés–hűtés, árnyékolás, kaputelefon, távoli elérés).

Az ár szerkezetkész kivitelezésre értendő: 127 500 000 Ft
A szerkezetkész ár tartalmazza:
•elektromos redőny előkészítés vakolható redőnytokkal
•glettelt falakkal, 1 réteg festéssel,
•mennyezet hűtés-fűtés, hőszivattyús hűtés-fűtésrendszer
•Aereco szellőzőrendszer
•Bejárati ajtó,
•falsíkon belüli Zuhanyrendszer
Az emelt szerkezetkész ár nem tartalmazza: burkolatokat, beltéri ajtókat, szerelvényeket, lámpatesteket, szanitereket, csaptelepeket.

A lakás kulcsrakész befejezéssel is megvásárolható.
Kulcsrakész ára: 143 000 000 Ft
Az ár tartalmazza:
•hideg- és melegburkolatokat
•szanitereket (mosdó, WC, csaptelepek, törölközőszárító)
•belső ajtókat
•kapcsolókat és konnektorokat
•kamerás kaputelefont
•Smart Pierre okosotthon rendszer kiépítését
Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.

Parkolás
Vásárolható:
•Parkolóhely: 5 000 000 Ft
•Garázs: 12 000 000 Ft

Átadás
Várható használatbavételi engedély: 2026. 4. negyedév

Szerkezetkész fizetési ütemezés
Jelenlegi készültségi szint: 40%
Fizetés szakaszosan:
Adásvételkor fizetendő: Telekhányad az ingatlan négyzetméterének arányában és az ingatlan vételárának 40%-a
•A vételár 20%-a válaszfalak elkészültekor
•A vételár 20%-a homlokzati nyílászárók beépítésének elkészültekor
•A vételár 10%-a az aljzatbeton elkészültekor.
•vételár 10% – homlokzati hőszigetelés elkészültekor


Eltérő fizetési ütemezés külön megállapodás alapján lehetséges.

További elérhető lakások és részletes műszaki tartalom honlapunkon. (Anton Konstrukt Kft)

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!