Szeged,
Tündér utca utca

Eladásra kínálunk egy nettó 83 m²-es (79 m² lakótér + 8 m² erkély), belső kétszintes nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás, lakást egy , modern társasház második emeletén, Szegeden, a Tündér utca 16. szám alatt.

A lakás egy Csuka Zoltán által tervezett, összesen 7 lakást és 1 irodát magában foglaló, korszerű társasházban található.

A projekt bemutatása:
A Tündér utcai projekt azok számára készül, akik új otthonuk kiválasztásakor az átlagosnál magasabb műszaki tartalmat és minőséget keresnek. A kivitelezés során prémium minőségű, megbízható és elismert gyártóktól származó építőanyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazunk.

A lakás beosztása:
Az alsó szinten (2.emelet) egy tágas, 44 m²-es amerikai konyhás nappali található, ahonnan egy 8 m²-es erkély nyílik. A lépcső alatt vendég-WC került kialakításra.
A felső szinten (tetőtér) a közlekedőből három hálószoba nyílik: az egyik 9,11 m²-es, a másik 7,74 m²-es, a harmadik pedig 7 m² alapterületű. Ezen a szinten található továbbá egy ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel.
Ez a lakás tökéletes választás lehet nagyobb családok számára.
Műszaki tartalom
A lakás Smart Pierre okosotthon rendszerrel kerül átadásra, amely lehetővé teszi:
•a világítás vezérlését
•a hűtés–fűtés szabályozását
•az árnyékolás irányítását
•a kamerás kaputelefon használatát
•valamint a rendszer távoli elérését
Az energiahatékony működésről hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés gondoskodik.

Főbb jellemzők
•Modern építészeti megoldások – a legkorszerűbb műszaki rendszerek és kizárólag prémium minőségű alapanyagok felhasználásával.
•Kiváló hőszigetelés – Porotherm Xtherm okostégla falazat, 10 cm EPS hőszigeteléssel; nyílászárók színezett külső oldallal, 80 mm profilvastagsággal.
•Tetőfedés – BMI Bramac Tagelit Star tetőcserép extra hővédelemmel.
•Energiatakarékos rendszer – hőszivattyú, Viega mennyezethűtés és padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet és az alacsony rezsit.
•Okosotthon megoldások – minden lakás Smart Pierre vezérléssel felszerelt (fűtés–hűtés, árnyékolás, kaputelefon, távoli elérés).

Az ár szerkezetkész kivitelezésre értendő: 103 300 000 Ft
A szerkezetkész ár tartalmazza:
•elektromos redőny előkészítés vakolható redőnytokkal
•glettelt falakkal, 1 réteg festéssel,
•mennyezet hűtés-fűtés, hőszivattyús hűtés-fűtésrendszer
•Aereco szellőzőrendszer
•Bejárati ajtó,
Az emelt szerkezetkész ár nem tartalmazza: burkolatokat, beltéri ajtókat, szerelvényeket, lámpatesteket, szanitereket, csaptelepeket.

A lakás kulcsrakész befejezéssel is megvásárolható.
Kulcsrakész ára: 115 700 000 Ft
Az ár tartalmazza:
•hideg- és melegburkolatokat
•szanitereket (mosdó, WC, csaptelepek, törölközőszárító)
•belső ajtókat
•kapcsolókat és konnektorokat
•kamerás kaputelefont
•Smart Pierre okosotthon rendszer kiépítését
Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.

Parkolás
Vásárolható:
•Parkolóhely: 5 000 000 Ft
•Garázs: 12 000 000 Ft

Átadás
Várható használatbavételi engedély: 2026. 4. negyedév

Szerkezetkész fizetési ütemezés
Jelenlegi készültségi szint: 40%
Fizetés szakaszosan:
Adásvételkor fizetendő: Telekhányad az ingatlan négyzetméterének arányában és az ingatlan vételárának 40%-a
•A vételár 20%-a válaszfalak elkészültekor
•A vételár 20%-a homlokzati nyílászárók beépítésének elkészültekor
•A vételár 10%-a az aljzatbeton elkészültekor.
•vételár 10% – homlokzati hőszigetelés elkészültekor


Eltérő fizetési ütemezés külön megállapodás alapján lehetséges.

További elérhető lakások és részletes műszaki tartalom honlapunkon. (Anton Konstrukt Kft)

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!