Szeged,
Felhő utca

Ritka lehetőség: Kivételes adottságú fejlesztési telek Szeged Belvárosában

Szeged Belvárosában, az egyetem és a TIK közelében eladó egy 741 m²-es, egyben maradt telek, amelyhez hasonló ritkán kerül piacra ebben a városrészben.

Nem azért, mert nem keresik – hanem mert szinte már nincs belőle több.

A telek valódi értékét az adja, hogy a rajta lévő épületek bontását követően 50%-os beépíthetőség biztosított, kb. 19 méteres utcafronttal.

Ez a gyakorlatban egy földszint + 2 emeletes, maximum 9 lakásos társasház kialakítását jelenti, kb. 1110 m² összes szintterülettel – egy olyan belvárosi környezetben, ahol a lakások keresettek és jól értékesíthetők.

A HÉSZ besorolás nemcsak lakófunkciót tesz lehetővé, hanem vállalkozási célú ingatlanok kialakítására is alkalmas, ami tovább növeli a telek hasznosíthatóságát.

A telek besorolása: Lk-253775

Ez a lehetőség azoknak szól, akik nem szeretnének éveket várni egy hasonló adottságú belvárosi telekre, és pontosan tudják, hogy az igazán jó telkek nem maradnak sokáig piacon.